1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+15.2%
横浜市港北区
58.9万円/㎡
前年比+66.4%
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ウィズ妙蓮寺2nd
神奈川県横浜市港北区菊名一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 48.22㎡の場合
相場
2,690万円
55.8万円/㎡
1,643
2,341
3,039
3,737
AI査定結果
推定相場価格
2,690万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜3,039万円
48.5万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月6日
ウィズ妙蓮寺2nd
2,498万円（51.8万円/㎡）/ 2階 / 48.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 2,498万円 | 51.8万円 | 2階 | 48.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/26 | 2,598万円 | 53.9万円 | 2階 | 48.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/14 | 2,698万円 | 56.0万円 | 2階 | 48.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/25 | 2,898万円 | 60.1万円 | 2階 | 48.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/17 | 2,798万円 | 58.0万円 | 2階 | 48.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/13 | 2,998万円 | 62.2万円 | 2階 | 48.22㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | ウィズ妙蓮寺2nd 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 2,498万円 | 51.8万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/28 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,180万円 | 54.4万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/04 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/29 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/20 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,799万円 | 57.4万円 | 48.78㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | 横浜小机ガーデンハウス 横浜市港北区小机町 | 小机駅7分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 綱島ビューハイツ 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅6分 | 2,180万円 | 41.0万円 | 53.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/12 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,990万円 | 53.5万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.2%上昇、横浜市港北区では66.4%上昇しています。